城镇综合楼出租协议书1甲方：___乙方：___根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于__市__下面是小编为大家整理的2023年城镇综合楼出租协议书,菁华1篇【优秀范文】,供大家参考。
城镇综合楼出租协议书1
甲方：___
乙方：___
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于__市___区___路___号___综合楼租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：
甲方房屋坐落于__市___区___路___号，面积___*方米。
第二条 房屋租赁用途：
该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐
第三条 租赁期限及租金起算时间：
租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
其中自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即__________年__________月__________日起按月交纳租金。
第四条 房屋租金:
该房屋按每月每*方米16元收取租金，租金每三年递增15%，即：
____________年__________月__________日至____________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元
____________年__________月__________日至____________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元
____________年__________月__________日至____________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元
第五条 付款方式及其他费用：
1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币__________元及首月租金__________元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方
2、租金按月结算，今后由乙方于每月__________日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。
3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费__________元,停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;
4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责
第六条 交付房屋：
1、甲方于__________年__________月__________日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。
交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
3、提供共用客梯一台。
客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。
4、提供水电给乙方使用，电费暂按__________元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。
5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏，无偿归甲方所有。
第七条 关于经营及证照的约定：
1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付;
2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。
3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费;
不能将甲方的房产抵押。
4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
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